L’immobilier d’exception sur les ondes !
Parmi la trentaine d’émissions proposées sur les ondes de Radio Grand Lac, la radio d’Aix-les-Bains et du lac du Bourget que l’on peut écouter sur un territoire allant des portes d’Annecy à Montmélian, un programme est tout entier dédié au monde économique de notre Département et à ses acteurs. Il s’agit de l’émission bien connue «1 Jour, 1 Lac, 1 Entrepreneur» présentée tous les 15 jours par Pierre-Luc Petit-Delclève, un animateur passionné et fin connaisseur du tissu économique et du monde de l’artisanat et des entreprises.
Dans sa dernière émission, il a souhaité traiter de l’immobilier d’exception et de luxe sur le territoire de Grand Lac, et plus particulièrement sur la Ville d’Aix-les-Bains.
Habitué des invités prestigieux, qui aiment venir parler de leur parcours et de leur entreprise sur Radio Grand Lac, Pierre-Luc a invité deux personnalités du monde économique : François Picollier, consultant immobilier à Aix-les-Bains et spécialiste des biens d’exception et de luxe, et Jean-Loup Patriarche, Président du cabinet d’architecture Patriarche fondé il y a plus de 60 ans et reconnu bien au-delà des frontières de l’Hexagone.
Tous deux ont pu échanger avec l’animateur en rappelant qu’un bien est estimé luxueux à partir d’un prix de 1 million d’euros. A Paris, ce chiffre représente 50% des transactions et environ 5% des transactions en Savoie. Les transactions sur les maisons ont augmenté de 7,7 % entre 2020 et 2021 dont 8,1 % en Auvergne Rhône-Alpes. Pour celles-ci, le prix moyen de cession est en France de 267 524 euros. Pour le luxe et le grand standing, le prix au m2 peut aller à Paris jusqu’à 25 ou 30 000 euros alors qu’il est en moyenne de 5 000 euros du m2 à Aix-les-Bains et 7 000 euros à Annecy.
A ce sujet, les intervenants ont pu confirmer l’attractivité du bassin aixois avec une demande toujours importante dans le secteur de l’immobilier, qu’il soit ou non de luxe d’ailleurs.
Pierre-Luc Petit-Delclève a ensuite longuement présenté Jean-Loup Patriarche dont l’agence d’architecture située à Savoie Technolac, forte de 450 salariés, est dirigée par lui-même et son fils Damien. En 60 ans, elle est devenue une des plus importantes de France et a acquis une ampleur internationale avec des chantiers menés à travers le monde. Le siège de l’agence est toujours en Savoie, à proximité du lac du Bourget, mais le groupe Patriarche a des bureaux à Lyon, Paris, Bordeaux et Nantes, avec aussi deux antennes en Suisse et au Canada. Depuis quelques jours, un bureau a même été ouvert à Londres !
Cette agence a notamment réalisé le siège de la Chambre de Commerce à Annecy et la salle de spectacle «Le Phare» à Chambéry… mais aussi la rénovation du centre hospitalier de Nantes, la construction du centre de recherches du groupe Dassault à Bordeaux, la rénovation du siège de l’UNESCO à Paris et elle a été missionnée pour assurer la coordination des travaux de reconstruction de la cathédrale Notre Dame de Paris ! Jean-Loup Patriarche a pu expliquer les difficultés humaines et techniques de ces chantiers d’exception ainsi que les exigences actuelles de prise en compte des normes environnementales, rappelant que son père Bernard a été un pionnier pour les constructions respectant l’environnement dès les années 1960-1970. A présent, il s’agit pour lui de poursuivre et accélérer les réflexions et actions vers une transition énergétique efficace de tous les bâtiments.
Enfin, Pierre-Luc Petit-Delclève a accueilli Laura Van Straaten, architecte d’intérieur à Aix-les-Bains et Val d’Isère à travers la société «Scènes de Maison» et par ailleurs marraine de son émission. Elle a pu expliquer elle-aussi les difficultés du moment, notamment avec l’augmentation du coût des matières suite à la crise de la Covid-19 et à la guerre en Ukraine, sans oublier le manque de main d’œuvre dans les métiers du bâtiment.
Une nouvelle fois, l’émission «1 Jour, 1 Lac, 1 Entrepreneur» a permis aux auditeurs de Radio Grand Lac d’acquérir de précieuses informations données par des acteurs importants du monde économique, eux-mêmes spécialistes reconnus dans leur domaine.
Cette émission est à suivre un jeudi sur deux, de 18h30 à 19h30 sur le 92.1 FM ou radiograndlac.com. Elle peut aussi être réécoutée à tout moment en podcast sur la chaîne YouTube de Radio Grand Lac.
