La municipalité ambitionne d’harmoniser le cœur de ville en trois ans

Ce n’est pas nouveau, depuis plusieurs années, la Ville de Rumilly s’engage dans la revitalisation de son centre-ville et œuvre à l’amélioration de la qualité de vie de chacun.

Nouveaux espaces publics, opérations d’aménagement, ouverture de nouveaux services à la population… de nombreux projets accompagnent la requalification du cœur de ville. La rénovation des façades contribue à cette requalification par l’embellissement du cadre de vie et de l’entretien et préservation du patrimoine de Rumilly. La municipalité et ses partenaires investissent fortement pour réhabiliter et reconquérir le centre historique. Parallèlement ils encouragent les acteurs privés à prendre leur part dans cette dynamique de reconquête du centre.

Concrètement, cette opération de soutien à la rénovation des façades du centre historique va faire l’objet, pendant 3 ans, d’un vaste chantier de rénovation avec un objectif clairement affiché : améliorer la qualité, valoriser le patrimoine et lutter contre l’habitat dégradé. Ce dispositif d’une durée de 3 ans, constitue une belle occasion pour les propriétaires (privés, entreprises, bailleurs…) de bénéficier d’aides financières exceptionnelles, à hauteur de 50 % du montant des travaux, ainsi que d’un accompagnement personnalisé et gratuit (conseil techniques, choix des couleurs, montage et suivi des dossiers…).

Un projet ambitieux

L’objectif de cette aide est de mieux prendre en compte les éléments du patrimoine architectural de qualité ou ayant un fort impact urbain et redonner de l’attractivité au centre-ville historique.

Les façades reflètent le visage de la ville et jouent un rôle majeur sur l’attractivité de Rumilly. Ce projet de rénovation va permettre de créer une vraie impulsion pour redynamiser le centre-ville. Au-delà de l’aspect esthétique, c’est l’image du centre historique qui va progressivement évoluer pour offrir des espaces et des cheminements pétions agréables. Le cadre de vie sera amélioré, de nouveaux habitants arriveront ce qui permettra d’aller vers une pérennité des commerces.

Propriétaires et copropriétaires, quels avantages pour vous ?

Ce plan de rénovation vous permet de bénéficier d’une aide financière non négligeable (à hauteur de 50 % du montant des travaux) pour valoriser votre bien. Outre l’aspect esthétique, une façade en bon état vous garantie étanchéité, longévité, et propreté. Néanmoins, réhabiliter a un coût et suppose de la logistique. C’est pourquoi, la Ville de Rumilly propose de soutenir financièrement les propriétaires ou copropriétaires mais pas que ; ils pourront également bénéficier d’un accompagnement personnalisé. « C’est une vraie volonté politique de mettre de niveau-là d’aide vraiment pour inciter et que cela fasse un véritable effet levier. » annonce Christian Heison, maire, avant d’ajouter « Si l’habit ne fait pas le moine, les façades font sans doute le visage de la ville. Nous souhaitons marquer ces rides de l’histoire pour en faire une jolie histoire collective. »

« Il faut que l’on retrouve le plaisir de déambuler dans la ville » enchaîne Jean-Marc Truffet, adjoint au maire.

«Casser l’image grise» de la ville

Le plan de rénovation est effectif depuis le 1er avril 2021 et le restera pendant 3 ans. Les aides financières concernent les propriétaires ou copropriétaires dont les façades sont visibles depuis l’espace public et situées dans un périmètre précis. La subvention accordée par la Ville au titre du plan de rénovation des façades est de 50 % du montant total TTC figurant sur le devis avec un plafond de 200 € / m2.

« Il faut que l’on crée un engouement fort » explique Jean-Marc Truffet « la façade, c’est une vraie valorisation pour le propriétaire ».

Une prime à la qualité peut être accordée au cas par cas pour les façades présentant des enjeux patrimoniaux particuliers. Son montant sera déterminé en fonction des éléments concernés et dans la limite de 30 % du montant total TTC de ces travaux spécifiques.

Le dossier est présenté à un Comité « Plan de rénovation des façades » qui émettra un accord sur l’attribution ou non de l’aide financière, ainsi que sur son montant. Le demandeur sera informé par courrier.

Un nuancier est en cours de réalisation, pour vous aider à choisir vos couleurs, il sera disponible dans les prochains jours.

Comment faire pour bénéficier de la subvention ?

Le dossier de demande de subvention est disponible en mairie (ou en téléchargement), il doit être présenté avant la réalisation des travaux. N’hésitez pas à solliciter le référent façade ou le service urbanisme en cas de besoin. N’oubliez pas de déposer une déclaration préalable de travaux en mairie de Rumilly et d’attendre l’aval pour effectuer les travaux. Conjointement, faire réaliser des devis. Une fois l’autorisation d’urbanisme accordée, vous pourrez déposer votre demande de subvention au service Urbanisme de la Mairie de Rumilly. A réception d’une notification d’attribution de la subvention vous pourrez débuter vos travaux. Attention, vous aurez une année pour faire les travaux ! Une fois les travaux effectués, vous devrez fournir les factures correspondantes ainsi que la Déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT). Après vérification de la conformité des travaux, la mairie procèdera au versement de la subvention.

Les travaux concernés

Réfection de l’enduit, peinture de la façade (à choisir sur le nuancier en cours d’élaboration), re jointement à la chaux et traitement des pièces apparentes, nettoyage des reliefs, installation de chantier, honoraires de maîtrise d’œuvre … entre autres.

Des échantillons seront réalisés et laissés à disposition des personnes concernées, le nuancier comptera entre 15 et 20 couleurs. 200 000 € ont été budgétés sur l’exercice 2021.

Dans l’objectif de mettre en valeur le côté médiéval e Rumilly, la Ville s’est engagée dans un plan de ravalement des façades du centre historique. Le ravalement de façade participe à l’embellissement du cadre de vie et à la préservation du patrimoine architectural. Il permet également d’entretenir les habitations en protégeant l’intérieur de l’humidité et en empêchant la maçonnerie de se détériorer.

« Il y a une volonté de recréer un plaisir de vivre à Rumilly » conclue Jean-Marc Truffet.

Toutes les infos utiles sur www.mairie-rumilly74.fr